ЕКОНОМІКА

ОСББ як черговий провал реформи ЖКГ

У кіровоградців залишилося менше місяця, щоб визначитися з формою управління багатоквартирними будинками, в яких вони мешкають. Прийнятий торік закон про ОСББ давав їм рік – до 1 липня 2016-го на роздуми, а місцевим органам влади – аналогічний термін для того, щоб підготувати до нових правил господарювання населення і житловий фонд. Але в Кіровограді цим часом раціонально не скористалися ні перші, ні другі.

Населення хоч і звикло нарікати на роботу ЖЕКів, але брати на себе відповідальність за утримання будинків самостійно теж не бажає. І тут проблема не тільки в радянській звичці, що хтось, а не вони самі, повинен прибирати за ними сміття, лагодити ліфти і фарбувати під’їзди. Частина населення просто чітко усвідомлює всі ризики при створенні ОСББ, про які не говорять законотворці і місцеві чиновники, щоб не злякати ентузіастів.

І найперший із них – це те, що влада дуже часто не виконує своїх обіцянок, списуючи все на брак кош-
тів. Тож немає жодних гарантій, що навіть частково профінансує капітальні ремонти будинків, як це передбачено законом. Цей тягар, породжений безгосподарністю ЖЕКів, може повністю лягти на плечі мешканців. Як підтвердження тому – мізерні кошти, передбачені на капремонти нещодавно прийнятою міською програмою підтримки ОСББ. На це аж із наступного року планують витратити всього-на-всього 900 тисяч гривень. Для порівняння: практично стільки ж влада витрачає в рік на свій піар, а на інформування населення щодо створення ОСББ – передбачено сто тисяч гривень. Нагадаємо, що для висвітлення своєї діяльності в ЗМІ на початку року влада виділила 850 тисяч гривень.

Ще один ризик: для багатьох членів ОСББ квартплата за утримання будинків може бути непосильною, тому що, якщо раніше витрати на утримання адмінперсоналу та послуги з вивезення сміття, утримання ліфтів та інше розподілялися між жителями сотень будинків, то тепер розподілятимуться тільки між мешканцями одного або кількох.

І нарешті, якщо хтось із ваших сусідів несправно платитиме квартплату, то заборгованість перед постачальниками послуг може вилитися в неприємності для всіх жителів будинку.

Тож і не дивно, що від початку року в обласному центрі з’явилося лише три ОСББ, співвласники ще трьох будинків також виявили бажання об’єднатися, щоб утримувати їх самостійно. Таку статистику озвучив нещодавно начальник головного управління ЖКГ Кіровоградської міської ради Олександр Хачатурян. Але це критично мало для міста, житловий фонд якого налічує півтори тисячі багатоквартирок, щоб називатися реформою ЖКГ.

Для тих, хто не створив ОСББ, влада обиратиме керуючу компанію, яка забезпечуватиме утримання будинків. Це можуть бути як приватні фірми, так і колишні ЖЕКи. І немає жодних гарантій, що якість послуг суттєво зміниться.

Ірина ЯРОВА