СУСПІЛЬСТВО
Ольга Довжук: Наше – це і сходові майданчики, і частина підвалу, і стіни під‘їзду, і дах
- Останнє оновлення: 08 серпня 2016
В області триває процес створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Він далеко не блискавичний, на що схоже розраховували ініціатори реформи ЖКГ, але зримий. Уже можна робити якісь висновки, виділяти якісь нюанси, відкидати міфи про об’єднання. Власне цьому й була присвячена прес-конференція директора департаменту житлово-комунального господарства облдержадміністрації Ольги Довжук (на знімку).
Насамперед, чиновниця зупинилася на перевагах та позитивах об’єднання у житлову спільноту мешканців будинку, який у такому разі стане їхнім спільним майном.
– Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який регулює спектр відносин, пов’язаних з реалізацією такого права, діє вже понад рік. Тобто достатньо часу було відведено для того, аби мешканці багатоповерхівок визначилися з формою управління своїм будинком і почали його утримувати відповідно до чинного законодавства. Тобто з 1 липня нинішнього року мали на повну запрацювати ОСББ. Однак цьому завадила «традиція» – все відкладати на завтра, – сказала Ольга Василівна.
Вона також нагадала, що є кілька форм утримання житла: ОСББ зі створенням юридичної особи, без створення такої особи (через протокол зборів мешканців), або ж орган місцевого самоврядування на умовах конкурсу має визначити управителя чи управляючу компанію.
Поки що на Кіровоградщині можна спостерігати лише тенденцію до збільшення кількості ОСББ. За перше півріччя тут створено 80 нових об’єднань, 55 із них зареєстровані в червні. Тож ситуація зрушила з мертвої точки і робота триває. Лише Благовіщенське, Олександрівка, Новоукраїнка практично не проявляють жодної ініціативи. При цьому директор департаменту за приклад іншим поставила Знам’янку та Олександрію. Дісталася похвала й обласному центру за «900 тисяч гривень матеріальної підтримки». За її словами, поступово приходить усвідомлення, що «якщо ми проживаємо у багатоквартирному будинку, то наше – це не тільки квартира, в яку ми зайшли і зачинили двері. Наше – це і сходові майданчики, і частина підвалу, і стіни під’їзду, і дах. Все це належить мешканцям на праві спільної сумісної власності».
З огляду на наближення опалювального сезону, а відтак і всіх його «комунальних переваг», Ольга Довжук наголосила, що створення ОСББ жодним чином не впливає на отримання мешканцями будинку житлових субсидій. При цьому «переоформляти їм нічого не потрібно».
Лариса РОМАНЮК
